이들은 건물 운영과 관리의 고충을 털어놓는다. 임차인의 민원과 마찰, 쉴 틈 없이 밀려오는 유지·보수 사항과 각종 부담금 등을 처리하는 일이 결코 쉽지 않다는 것이다. 오히려 세금 고충은 비중이 낮았다. 꼬마빌딩의 운영, 관리는 사실 해당 물건의 미래가치 판단에 비하면 극히 일부에 불과한 영역이다. 하지만 투자자들은 이런 소소한 것에 스트레스를 더 많이 받는다고 한다. 임대료 외에 관리비를 받기도 하지만 그 경계가 모호한 지출도 많다는 것이다.
